Opodatkowanie gruntów i obiektów budowlanych
Szkolenie skierowane do wszystkich osób, które są zainteresowane uzupełnienim oraz pogłębieniem swojej wiedzy z zaresu podatków od gruntów i budynków.
zapisz się formularz (doc)
1. Pojęcie majątku nieruchomego
- Budynek w podatku od nieruchomości, w prawie budowlanym, w przepisach o klasyfikacji środków trwałych
- Budowla w podatku od nieruchomości, w prawie budowlanym, w przepisach o klasyfikacji środków trwałych
- Urządzenia budowlane i urządzenia techniczne w podatku od nieruchomości, w prawie budowlanym, w przepisach o klasyfikacji środków trwałych
2. Wyłączenia od podatku
3. Obiekty związane i niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej
- Posiadanie obiekty przez przedsiębiorcę
- Posiadanie przez inny podmiot
- Obiekty i grunty zajęte na określone typy działalności
4. Podatnik podatku od nieruchomości
- Właściciel, współwłaściciel
a) data nabycia własności a data powstania obowiązku podatkowego
- Wspólnota mieszkaniowa
a) obiekty podlegające opodatkowaniu przez wspólnotę
b) obiekty podlegające opodatkowaniu przez właścicieli lokali
- Lasy Państwowe
- Posiadacz nieruchomości
a) posiadanie samoistne,
b) posiadanie zależne
c) odpowiedzialność posiadacza za podatek
- Rozliczenia przy współwłasności
5. Towary i środki trwałe a podatek od nieruchomości
- Opodatkowanie budynków
a) typy budynków
b) stawki podatku
- Opodatkowanie budowli
a) rodzaje budowli
b) rodzaje urządzeń
c) stawka podatku i obliczenie podatku od budowli liniowych
- Opodatkowanie gruntów
- Granice między podatkiem leśnym, rolnym i od nieruchomości
6. Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości
- Obiekty amortyzowane i nieamortyzowane
- Grunty, budynki, budowle
- Inwestycje liniowe
- Obiekty w budowie
- Obiekty wynajmowane, w leasingu.
7. Obowiązek podatkowy i zapłata podatku
- Budynki i budowle istniejące
- Budynki i budowle w budowie
- Budynki i budowle wybudowane na sprzedaż
- Zmiana sposobu wykorzystywania gruntu, budynku
a) korekta deklaracji – dopuszczalność, skutki podatkowe
b) decyzje ustalające i określające wysokość podatku
- skierowane do jednego podmiotu
- skierowane do wielu podmiotów
8. Majątek zwolniony od podatku
9. Inne problemy związane z podatkiem od nieruchomości
- Refakturowanie podatku
- Podatek od nieruchomości a koszty uzyskania przychodu
a) podczas inwestycji
b) podczas korzystania z obiektu
c) majątek niewykorzystywany
- Wartość początkowa środka trwałego a podatek od nieruchomości
- Nadpłata podatku od nieruchomości
Stella Brzeszczyńska - Prawnik, doradca podatkowy, prowadzi Kancelarię Doradztwa Prawnego i Podatkowego. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z obrotem i posiadaniem nieruchomości. Wieloletni wykładowca prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości. Autorka wielu publikacji z zakresu prawa podatkowego.
