Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Szkolenie skierowane do wszystkich tych, którzy chcą poprawnie tworzyc umowy pośrednictwa. W oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami, standardy zawodowe, czy też kodeks cywilny

Program szkolenia:

1. Podstawy prawne:

- pośrednictwo wg kodeksu zobowiązań (rys historyczny)
- umowa zlecenia wg kodeksu cywilnego ( do 1.01.1998r.)
- umowy powiązane (o dzieło, agencyjna, franchising, pełnomocnictwo)

2. Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – forma, treść, specyficzne wymogi):

- wg ustawy o gospodarce nieruchomościami ( od 1.01.1998r.)
- wg Standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami
- wg kodeksu cywilnego (wyłączność, klauzule abuzywne, odpowiedzialność )
- wg ustawy o ochronie niektórych praw konsumentów oraz odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny
- inne ustawy regulujące ochronę konsumentów i konkurencji

3. Klauzule w umowie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami:

- obowiązkowe
- umowne
- związane z wyłącznością
- oświadczenia składane w umowie lub w załącznikach do umowy

4. Treść umowy pośrednictwa – przepisy prawa wpływające na kształtowanie treści umowy

- podmioty
- przedmiot
- zasady wyłączności / umowy otwartej
- czynności pośrednictwa
- czynności dodatkowe
- zobowiązania zamawiającego
- czas obowiązywania umowy
- wynagrodzenie
- kary umowne, odsetki, zwrot kosztów, odstępne
- niedozwolone postanowienia umowne
- klauzule dotyczące dochodzenia roszczeń
- oświadczenia

5. Odpowiedzialność zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami (dyscyplinarna ), kontraktowa, deliktowa

6. Wybrane przykłady orzecznictwa w zakresie postępowanie przed:

- Komisją Odpowiedzialności Zawodowej
- Sądem Ochrony Konkurencji i Konsumentów
- innymi sądami

7. Podsumowanie , pytania
 

Osoba prowadząca:

Małgorzata Bar licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 48. Wieloletni praktyk i teoretyk, wykładowca zarówno na praktykach zawodowych jak i na studiach podyplomowych dla pośredników w obrocie nieruchomościami