Rekomercjalizacja galerii handlowej - czyli jak przekształcić starą galerię handlową w nowoczesne Centrum Handlowe i podnieść jego wartość?
Rekomercjalizacja galerii handlowej - czyli jak przekształcić starą galerię handlową w nowoczesne Centrum Handlowe i podnieść jego wartość?
Opracowanie zasad i ich wdrożenie w celu opracowania całego procesu inwestycyjnego – warsztaty praktyczne
Czy wiesz:
- W jaki sposób opracować program naprawczy w celu przekształcenia starej galerii w nowoczesne Centrum Handlowe?
- Jak przygotować kompletną i poprawną analizę rynku nieruchomości ?
- Jak określić optymalne zagospodarowanie nieruchomości z uwzględnieniem profilu komercyjnego danej nieruchomości?
Korzyści ze szkolenia:
- Uczestnicy dzięki konsultacjom z
ekspertem uzyskają odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas prowadzenia szkolenia - Uczestnicy poznają zasady i możliwości przystosowania i przekształcania nieatrakcyjnych nieruchomości w nowoczesne obiekty o charakterze komercyjnym
- Uczestnicy poznają najnowsze zmiany w prawie, które znacząco wpłynęły na obowiązki zarządców nieruchomości przy wykonywaniu przeglądów i kontroli oraz prowadzeniu dokumentacji.
- Każdy z uczestników otrzyma komplet fachowych materiałów szkoleniowych.
W ciągu ostatnich 10 lat rynek nieruchomości uległ ogromnym przemianom i tym samym zmieniły się oczekiwania potencjalnych klientów do których deweloperzy i jednocześnie właściciele Galerii Handlowych muszą się dostosować. Wiele Centrów Handlowych, które powstały pod koniec lat 90-tych ubiegłego wieku są już nieatrakcyjne i nie spełniają europejskich standardów. Stwarza to ogromne problemy finansowe dla właścicieli tego typu obiektów i w głównej mierze muszą zmienić wizerunek Centrum Handlowego w celu przyciągnięcia klientów i stworzenia atrakcyjnej oferty. W wielu Centrach Handlowych stwierdzono poważne nieprawidłowości. Jak wynika z raportu PRCH właściciele i zarządcy nieruchomości nie wiedzą, jak zmienić i przystosować nieatrakcyjne Centrum Handlowe w nowoczesny obiekty przynoszący zyski. Dodatkowym utrudnieniem jest brak znajomości przepisów prawa o gospodarce nieruchomościami.
Uczestnicy szkolenia:
Szkolenie skierowane jest do deweloperów, zarządców, właścicieli obiektów i budowli. Odbiorcami szkolenia są także pracownicy firm deweloperskich, agencji nieruchomości – osoby, które zarządzają mieniem własności publicznej.
Cena szkolenia:
Koszt uczestnictwa: 325 zł/osoba
Cena zawiera:
- materiały szkoleniowe
- lunch
- całodzienny serwis kawowy
- mozliwość indywidualnych konsultacji z ekspertem
Jak przekształcić starą galerię handlową w nowoczesne Centrum Handlowe i podnieść jego wartość?
PROGRAM SZKOLENIA
- Określenie optymalnego zagospodarowania nieruchomości z uwzględnieniem profilu komercyjnego nieruchomości;
- Analiza rynku lokalnego
- Doradztwo dotyczące pozycjonowania proponowanego obiektu,
- Stworzenie optymalnego zestawu potencjalnych Najemców
- Jaka analizować i oszacowywać rynkowe stawki czynszu możliwe do osiągnięcia w omawianym Centrum Handlowym
- Konsultacje na temat przeprowadzenia całego procesu inwestycyjnego
- Konsultacje na poziomie koncepcji architektonicznej,
- Doradztwo dotyczące optymalnego podziału przestrzeni oraz zagospodarowania terenu wokół obiektu, w tym infrastruktury i komunikacji wewnętrznej i zewnętrznej;
- Przygotowanie budżetu i prognoza przychodów z wynajmu
- Jak negocjować z Inwestorem i potencjalnymi Najemcami
- Kompleksowa obsługa dotycząca procesu wynajmu powierzchni
- Negocjacje warunków finansowych z potencjalnymi Najemcami
- Konsultacje i doradztwo w zakresie konstruowania umów najmu
- Jak negocjować umowy najmu z Najemcami
- Doradztwo w prowadzeniu kampanii marketingowej dla Centrum Handlowego
Szkolenie poprowadzi: Małgorzata Fucik Właściciel firmy MM Real Estate
Małgorzata Fucik pracuje na rynku nieruchomości komercyjnych od 1998r. Swoje doświadczenie zawodowe zdobywała kolejno w firmach Auchan i TK Development. W ciągu trzynastu lat swojej działalności była odpowiedzialna za komercjalizację ponad 20 Centrów Handlowych na terenie całej Polski. W sumie wynajęła ponad 400.000 metrów kwadratowych w Galeriach Handlowych i Parkach Handlowych. Do najważniejszych zrealizowanych projektów należą Centrum Handlowe Auchan w Piasecznie, Centrum Handlowe Auchan Modlińska w Warszawie, Centrum Handlowe Auchan w Gdańsku, Centrum Handlowe Auchan we Wrocławiu, Centrum Handlowe Auchan w Sosnowcu, Centrum Handlowe Auchan w Mikołowie, Centrum Handlowe Auchan w Białymstoku, Centrum Handlowe Targówek w Warszawie, Centrum Handlowe Plejada w Sosnowcu, Galeria Pomorska w Bydgoszczy. Obecnie prowadzi firmę doradczą MM Real Estate, która świadczy usługi w zakresie komercjalizacji oraz tworzenia koncepcji Galerii Handlowych i Parków Handlowych. Uczestniczyła w wielu konferencjach dotyczących wynajmu powierzchni komercyjnych w kraju i za granicą. Jest członkiem Polskiej Rady Centrów Handlowych. Aktualnie wraz z firmą WPP uczestniczy w aranżacji przejść podziemnych Dwarca Centralnego w Warszawie.
