Najczęstsze problemy w zarządzaniu nieruchomościami
Zapraszamy na szkolenie, na którym przedstawimy zagadnienia związane z zarządzaneim we wspólnocie mieszkaniowej. Na szkoleniu poruszone zostana tematy związane z granicami nieruchomości wspólnej i lokalu samodzielnego w świetle prawa budowlanego, rozporządzenia o warunkach technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, ustawy o własności lokali i orzecznictwa, roszczeniami o szkody wynikające z wad i awarii w nieruchomości wspólnej lub innych przyczyn związanych z nieruchomością wspólną oraz inne.
Szkolenie skierowane do:
- zarządców nieruchomości;
- administratorów;
- członków wspólnot mieszkaniowych;
- członków zarządu we wspólnotach mieszkaniowych
- wszystkich zainteresowanych tematyką szkolenia.
1. Granice nieruchomości wspólnej i lokalu samodzielnego w świetle prawa budowlanego, rozporządzenia o warunkach technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, ustawy o własności lokali i orzecznictwa
- Balkony
- Instalacja ciepłej wody użytkowej
- Instalacja wodociągowa.
- Instalacja kanalizacyjna .
- Instalacja gazowa.
- Instalacja elektryczna.
- Instalacja centralnego ogrzewania
- instalacja piorunochronna
- przewody dymowe
- przewody spalinowe
- kanały dymowe
- kanały spalinowe
- kanały wentylacyjne
2. Problem specjalny: status prawny balkonów i tarasów. Czyje są izolacje przeciwwodne i odprowadzenie wody?
3. Kto i dlaczego ma odśnieżać dachy?
4. Roszczenia o szkody wynikające z wad i awarii w nieruchomości wspólnej lub innych przyczyn związanych z nieruchomością wspólną.
- odpowiedzialność wspólnoty
- dostęp do lokalu
- ubezpieczenia
5. Obowiązek naprawiania nieruchomości przez wspólnotę i pokrywanie kosztów napraw.
- Obowiązki wynikające z prawa budowlanego
- kto powinien pokryć koszty obowiązkowych napraw nałożonych przez nadzór budowlany
Michał Czapliński licencjonowany zarządca nieruchomości, absolwent Politechniki Wrocławskiej i The University of Vermont. Specjalizuje się w finansach i księgowości nieruchomości mieszkaniowych. Autor wielu publikacji na łamach „Wspólnoty Mieszkaniowej”.
