Utrzymanie techniczne obiektów i ich instalacji w praktyce
Wyzwania stawiane zarządcy w związku z prawidłowym utrzymaniem technicznym obiektu i jego instalacji.
Czy wiesz:
Jak prawidłowo i ekonomicznie dbać o odpowiedni stan techniczny obiektów i instalacji?- O czym nie powinno się zapominać odpowiadając za techniczne utrzymanie obiektu, a co można pominąć?
- Na pewno jak przygotować plan utrzymania obiektu?
- Jak kontrolować prawidłowość realizacji prac konserwacyjnych?
- Jakie obecnie systemy informacyjne są wykorzystywane do wspomagania, warto wspomagać nimi swoją pracę, a może jest to zbędny wydatek?
Korzyści ze szkolenia:
- Na szkoleniu dokonamy analizy potrzeb związanych z utrzymaniem technicznym obiektów opisanych przez uczestników.
- Omówimy działania dostosowane do ich potrzeb, co w przyszłości ułatwi podejmowanie decyzji w codziennej pracy.
- Szkolenie pozwoli zapoznać się z zasadami przygotowania planów utrzymania obiektu, zasadami przygotowania harmonogramów i zakresów prac jak również zasadami prawidłowej kontroli ich realizacji.
- Zobrazujemy sposoby unikania błędów, które prowadzą do powstawania usterek i przyczyniają się do generowania kosztów.
Nasze rozumienie sytuacji:
Większość właścicieli obiektów nie zwraca uwagi na szczegóły technicznego utrzymania nieruchomości dbając jedynie o utrzymanie możliwie niskich kosztów funkcjonowania. Sytuacja taka powoduje powstawanie z czasem coraz większej ilości awarii i wzrost kosztów na ich usuwanie. Niestety awarie nie pociągają za sobą wyłącznie kosztów ich napraw ale powodują czasową utratę funkcji obiektu i duże niezadowolenie użytkowników a co za tym idzie gorszą opinię o obiekcie i jego obsłudze.
Brak profilaktycznych działań mających na celu stałe utrzymanie sprawności obiektów i instalacji jest przyczyną faktycznego wzrostu kosztów eksploatacyjnych a często również utraty najemców.
Do udziału w szkoleniu zapraszamy:
Osoby zajmujące się utrzymaniem technicznym obiektów, osoby odpowiedzialne za planowanie i optymalizowanie kosztów utrzymania, zarządcy, użytkownicy i właściciele obiektów poszukujący dodatkowych możliwości poprawy w funkcjonowaniu obiektów, inne osoby zainteresowane utrzymaniem technicznym obiektów i instalacji
Cena szkolenia:
Koszt uczestnictwa: 350 zł brutto
- Cena zawiera:
- uczestnictwo w szkoleniu
- materiały szkoleniowe
- lunch
- całodzienny serwis kawowy
Utrzymanie techniczne obiektów i ich instalacji w praktyce
Program szkolenia
- Utrzymanie techniczne obiektu i instalacji - po co to wszystko?
- Bezpieczeństwo
- Trwałość techniczna
- Wartość ekonomiczna
- Wprowadzenie do tematu utrzymania technicznego obiektów
- Określenie rodzaju i specyfiki obiektów którymi opiekują się uczestnicy szkolenia
- "Inwentaryzacja" struktury technicznej obiektów na podstawie omawianych rodzajów obiektów
- Przygotowanie zestawienia podstawowych obowiązków zarządcy związanych z utrzymaniem technicznym omawianych obiektów
- Przygotowanie zakresu i harmonogramu prac eksploatacyjnych
- Zakres wykonywanych czynności
- Harmonogram wykonywanych czynności
- Dokumentacja wykonanych czynności – protokoły
- Nadzór nad prawidłową realizacją prac
- Systemy wspomagające techniczne zarządzanie obiektem i instalacjami
- Charakterystyka systemów informatycznych
- Jak system IT wspomaga zarządzanie techniczne?
- Wady i zalety systemów
Bożena Blum Mgr inż. budownictwa ukończyła Wydział Inżynierii Sanitarnej i Wodnej Politechniki Warszawskiej. Członek Zarządu – współwłaściciel Wector Sp. z o.o. Posiada uprawnienia konstrukcyjno - budowlane bez ograniczeń do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie wydane przez Urząd Wojewódzki w Warszawie, Wydział Nadzoru Urbanistycznego i Budowlanego. Absolwentka European Distance Education- Poland Studium Nowoczesnego Zarządzania. Absolwentka Szkoły Głównej Handlowej Studiów Podyplomowych dla Menedżerów Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej . Ukończyła Studium Prawa Europejskiego dla osób wykonujących Świadectwa Charakterystyki Energetycznej . Posiada Certyfikat III stopnia organizacji FIDIC. Licencjonowany Zarządca Nieruchomości. Od 2001 r zajmuje się zawodowo zarządzaniem nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi oraz zarządzaniem procesami inwestycyjnymi, w tym inwestycjami dotowanymi z funduszy europejskich. Od 2003 r publikuje artykuły prasie branżowej (Wspólnota Mieszkaniowa, Administrator, Murator). Organizator i prelegent szkoleń z zakresu zarzadzania nieruchomościami i pośrednictwa oraz Ogólnopolskich Konferencji Zarządzania Nieruchomościami. Członek Komisji Kwalifikacyjnej Mazowieckiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. Wykładowca na studiach podyplomowych Zarządzania nieruchomościami na Wydziale Geodezji i Kartografii Politechniki Warszawskiej i Wydziale Nauk Ekonomicznych Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego.
